Наличие в собственности ликвидного имущества позволяет решить практически любые финансовые вопросы. А если в роли этого имущества выступает недвижимость, то вероятность получения требуемой суммы увеличивается в несколько раз.
На что можно получить деньги под залог
Банковский кредит под залог по своей сути является ипотечным кредитом, и хотя сегодня многие банки готовы предоставить деньги под залог недвижимости на любые цели, обычно все-таки подразумевается, что они будут использованы для улучшения жилищных условий или ремонт квартиры, дома.
Кроме того, данный продукт нередко используют для своих целей начинающие предприниматели при недостаточности собственных средств на открытие бизнеса.
Стоит заметить, что некоторые кредитно-финансовые организации готовы принять в залог имущество третьего лица, при условии его согласия на данную сделку.
Какая недвижимость может выступать залогом
Естественно, что каждый кредитор во избежание возможных рисков и с целью получения максимальной прибыли, в случае неисполнения заемщиком своих обязательств, предъявляет ряд требований к залоговому недвижимому имуществу. Идеальным вариантом является квартира в хорошем районе с ремонтом. Однако подойдет и любая другая жилая или коммерческая недвижимость, при условии, что она находится в приемлемом состоянии, а дом не планируется сносить.
Сумма кредита, как правило, напрямую зависит от рыночной стоимости предлагаемого заемщиком залога. Так сегодня многие банки предлагают по данному продукту до 80% от стоимости жилья, а значит чем дороже недвижимость, тем больше и размер кредита.
В принципе, залогом по займу может выступать:
- Квартира;
- Загородный дом;
- Земельный участок;
- Офисное помещение;
- Гараж;
- Складские и торговые помещения и т.д.
Стоит понимать, что в случае невозможности вернуть долг, кредитор имеет право реализовать заложенное имущество в свою пользу.
Преимущества получения кредита под залог
Несмотря на возможные риски, кредитование под залог недвижимости имеет ряд преимуществ перед другими кредитными продуктами.
- Сумма кредита ограничивается только стоимостью залога;
- В ряде случаев не требуется справка о доходах;
- Скорость оформления;
- Низкие процентные ставки;
- Срок кредитования может достигать до 30 лет, при этом за заемщиком остается право досрочного погашения кредита;
У кого взять кредит под залог срочно
В целом процедура оформления кредита под залог занимает гораздо меньше времени, чем классический потребительский кредит. Однако у каждого кредитора своя политика предоставления подобных займов, и часто время оформления во многом зависит от объема необходимых документов. А значит, придется потратить немало личного времени на поиски наиболее приемлемого предложения с минимумом требования и выгодными условиями.
Но часто, когда деньги нужны срочно и нет возможности рассмотреть хотя бы несколько вариантов, человек готов согласиться на первое попавшееся предложение, которое может быть не самым выгодным. Но есть и другой вариант, позволяющий сэкономить время и оформить необременительный кредит.
Профессиональная помощь
Услуги профессиональных специалистов на рынке кредитования в нашей стране фактически являются новинкой, но, несмотря на это, довольно востребованы. Так кредитный брокер не только помогает получить во всех отношениях выгодный кредит, но и оказывает консультативную помощь, а также сопровождает клиента на всех этапах сделки.
Обладая обширной базой и сотрудничая с крупнейшими банками и частными инвесторами, брокер имеет возможность предложить актуальные кредитные продукты на привлекательных условиях.
|
