Как избежать обмана при долгосрочной аренде квартир |
При оформлении длительной аренды квартиры можно столкнуться с некоторыми проблемами. Не надо думать, что длительная аренда квартир – полностью безопасный вид аренды жилья. Совсем не глупые люди могут пострадать от мошенников, не потому что они глупые, а потому что юридически не подкованы.
Схем для афер очень много. Самая популярная – это аренда уже арендованной ранее квартиры. Мошенник может снять квартиру по низкой цене, а потом пытаться сдать ее снова, но по цене намного выше изначальной. Также квартира может сдаваться по цене, намного ниже рыночной, но с внесением залога или предоплаты, которая в последующем может покрыть затраты афериста и принести прибыль.
Легенды сочиняются самые разные: хозяин просит жильцов не вселяться, пока не вывезут его вещи, уехал в длительную командировку. Через определенное время люди приезжают вселяться и видят на пороге квартиры еще несколько обманутых семей.
Нередкими бывают случаи непреднамеренного обмана. Например, в семье разногласия и жена сдает квартиру, а муж оказывается против этой сделки. Этот конфликт вынуждает съехать нанимателя с квартиры, в которой он живет уже несколько месяцев. В таком случае деньги возвращают, но приходится заниматься снова поиском жилья, а это нервы, время и деньги.
Поэтому, прежде чем вы заплатите деньги, удостоверьтесь, что данная квартира действительно состоит в собственности нанимателя. Если она не приватизирована, вы имеете право потребовать письменное разрешение на сдачу квартиры от всех прописанных там людей.
|
