Цены на недвижимость в Подмосковье снижаются! В конце 2013 года и начале 2014 риэлторы начали замечать, что цены на участки в Подмосковье падают. Например, в прошлом году земельные участки эконом-класса стоили на 30% дороже, что считается довольно большим спадом.
Сегодня, купить участок в Подмосковье стало очень выгодно. Раньше недвижимость, которая стоила 1-1.2 млн. рублей, сейчас продается за 600-800 тысяч. Даже сейчас многие считают, что цены на земельные участки в Подмосковье сильно завышены и не стоят таких денег. Риэлторы даже приводят множество примеров, когда недвижимость в Подмосковье продается только спустя полтора-два года после размещения объявления, когда цена на нее спала относительно начальной.
Самый большой спрос на участки в Подмосковье был в прошлый сезон. Загородная недвижимость была в ценовом диапазоне от одного до полутора миллиона рублей. Это все из-за того, что интерес покупателей не очень вызывают земельные участки, которые стоят дешевле, потому что они не могут устроить своей комфортабельностью и потребительскими свойствами. И поэтому покупатели отсекают дешевые варианты и доплачивают деньги за комфорт и близость к городу.
Если вы решили купить участок в Подмосковье стоимостью до одного млн. рублей, то вы должны знать, что самая большая часть, а именно 60% всех дачных участков в 2013 году, была реализована в июне и июле. Но вам необходимо обратить внимание на качество и удобность расположения данной недвижимости.
Риэлторы считают, что участки в Подмосковье так и будут падать в цене. Тем более не видно роста продаж и никаких экономических предпосылок нет. Это может привести к стагнации в сезонные всплески роста.
Стоит отметить, что самый высокий уровень спроса на участок в Подмосковье приходится на весну. В это время года продают более 1/3 всей загородной недвижимости. И самый пик наступает с февраля по март. Это связанно с тем, что покупатель рассчитывает купить участок и успеть застроить его до начала холодов и зимнего периода. Естественно уровень спроса падает зимой и его можно поднять лишь очень интересными предложениями, которые будут выгодны. Это все потому, что невозможно в полной мере оценить качество земельного участка, а также невозможно начать строительство дома.
Будьте внимательны и подходите к этому вопросу очень тщательно и подготовленно, от мелочей зависит очень многое.
Эксперт рассказал о ситуации на рынке недвижимости
Самый простой способ обзавестись зарубежной недвижимостью — покупка квартиры на этапе строительства, когда стоимость квадратного метра вполне доступна любому инвестору. В этом случае покупатель оказывается избавлен от необходимости переплачивать в ходе сделки. А застройщик получает в своё распоряжение средства, позволяющие ему завершить строительство. Недвижимости в Испании Правда, в такой ситуации всегда есть вероятность того, что…
Земельные участки под застройку сейчас очень популярны, ведь они дают владельцу возможность построить идеальный дом в идеальном месте, чего сложно добиться при покупке участка вместе с домом. Однако, выбирая земельные участки в Подмосковье, необходимо внимательно изучить рынок и учесть ряд факторов, чтобы приобретенная земля полностью отвечала Вашим требованиям. В первую очередь необходимо понять, для чего…
Многоэтажные дома больше не пользуются спросом. Такой вывод был сделан после проведения опроса людей, желающих в ближайшее время приобрести новое жилье. Его результаты показали, что более половины общего числа всех респондентов хотели бы приобрести квартиру в малоэтажной постройке, нежели в высотном доме. Россия стремится всячески не отставать от развитых европейских стран в плане недвижимости. Все…
Холдингом «РАО ЭС Востока» было получено разрешение не реализацию проекта II очереди Благовещенской ТЭЦ . Согласно программы развития энергетики Дальнего Востока, на расширение энергомощности ТЭЦ государство выделит 50 млрд. руб. Инвестировать строительные работы будет РусГидро, по средствам которого в 2016 г. построят и введут в эксплуатацию 4 энергообъекта. Параллельно будут реализовывать II очередь ТЭЦ. После…
Ни для кого не станет секретом тот факт, что большой популярностью пользуется новое жилье, такая же ситуация складывается и на рынке недвижимости Москвы и её областей. Именно в этих районах самым высоким просом на сегодняшний день является жилье, которое принято относить к новым жилым комплексам комфорт класса. Несмотря на тот факт, что новостройки Москвы и…