НАЛОГИ НА ЖИЛЬЕ В ВЕЛИКОБРИТАНИИ |
 В Великобритании не существует системы единого ежегодного налогообложения на недвижимость. При этом владельцы и арендаторы недвижимого имущества должны платить так называемый муниципальный налог(Council tax). Доходы с этого налога используются для обеспечения нужд полиции, содержания казенных зданий и организаций и для поддержания улиц в чистоте и прочих государственных нужд. Этот платеж можно производить каждый месяц, квартал или год. Размер налога обусловлен местоположением недвижимости. Обычно он составляет от £200 до £2,5 тысяч за год.
Помимо налога, собственникам большей части некоторых видов недвижимости, то есть квартир и части домов обязательно оплачивать обслуживание(Service Charge). Величина этой пошлины также зависит от района, обычно ее размер колеблется от £500 до нескольких тысяч за год. Остается только купить женский купальник, но в Британии они очень дорогие так что советуем вам приобрести женские купальники на Lamoda.ru
Для отслеживания размеров потребления коммунальных услуг в Великобритании в домах установлены счетчики. От их показателей находится в зависимости размер платежей. Например, в Лондоне плата за коммунальные услуги в трехкомнатной квартире может доходить до £300 в месяц. Также, стоимость страховки имущества достигает £300 в год, а обязательная лицензия на телевидение может быть около £130 в год.
В том случае, если собственник жилья не проживает в стране, наблюдение за недвижимостью, в том числе и оплату коммунальных услуг и налогов, можно поручить управляющей компании. Иногда эти обязанности передаются агентству недвижимости, которое помогало в приобретении недвижимого имущества. Количество предлагаемых управляющими компаниями услуг велико: не только внесение платежей, но и посещение жилья для проверки, а также осуществление мелкого ремонта и многие другие услуги. Стоимость данного сервиса зависит от местонахождения и типа недвижимого имущества, пакета проводимых работ и некоторых других моментов.
Если компания должна содержать жилье и сдавать его в аренду, цена за услуги будет величиной от 12% от рентного дохода за год. В случае просто управления жильем, без сдачи в аренду плата будет от 4% от предполагаемого рентного дохода.
СТОИМОСТЬ ПРОЖИВАНИЯ
Помимо затрат, связанных с покупкой и содержанием жилья, следует учитывать и другие расходы. В частности, на питание, транспорт и телефонную связь.
Транспорт. В Лондоне существует несколько типов общественного транспорта: метро, различные виды автобусов и внутригородской поезд DLR. Стоимость проезда на всех видах транспорта, даже метро, зависит от дальности поездки. Например, билет на автобус обойдется в сумму от £0,7. В целях экономии можно приобрести один из многочисленных видов проездных билетов. Однако действие проездных не распространяется на ночные автобусы, а также на транспорт, следующий до/из аэропорта.
|
